À propos

Le studio d'Architecture Adel MZALI a été créé en 1996 et il n’a cessé de s’investir dans différents projets aussi bien dans la construction neuve que la réhabilitation. Nous traitons des projets dans différents registres (Habitations collectives et semi-collectives de haut standing, projets d’habitations sociales, Immeubles à usage administratif et commercial, projets industriels, projets touristiques, lotissements et aménagement de technopôles, habitations individuelles et aménagements intérieurs d’espaces publics et privés).

ILS NOUS ONT FAITCONFIANCE

Depuis 2010, nous avons entamé une expérience internationale par des collaborations avec des agences d’architecture de renommée mondiale :

– Collaboration avec le bureau d’études international (JONES LANG LASALLE)

– Collaboration avec le bureau d’études britannique (Source 8)

– Collaborations diverses avec des bureaux d’études italiens

NOUS TRANSFORMONS VOS RÊVESEN PROJETS

Nous vous donnons les moyens nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier, de l’esquisse à la réception des travaux, offrant ainsi un service complet (études, conseils, estimations financières, gestion des travaux). Grâce à la compétence des entreprises qualifiées que nous dirigeons tout au long du chantier et à la recherche constante de l’optimisation des coûts, notre agence démontre ainsi que l’on peut mêler qualité, gestion du temps et objectif financier. Demeurant constamment disponibles, nous sommes à votre écoute pour l’élaboration d’un projet sur mesure, soucieux d’obtenir une réalisation unique et personnalisée.

NOSSPÉCIALISATIONS

ARCHITECTURE

Pour chaque projet nous opérons selon les étapes suivantes:

Phase préparatoire

– Visite du site et collecte de données utiles au projet ( photos, enquêtes).

– Etude de Rentabilité du projet (plan d’aménagement et cahier des charges) et rentabilité financière (incidence foncière, coûts, valeurs de vente selon l’indice du Marché de l’immobilier).

– Planification du programme.

Phase étude

– Etablissement des esquisses d’avant-projet.

– Etablissement des plans d’exécution.

– Recherche des techniques et matériaux assurant une économie d’énergie dans les bâtiments.

– Réalisation de perspectives ( 3 dimensions) illustrant les textures et matériaux à utiliser.

– Réalisation de séquences animées du projet ( film ).

ETUDES TECHNIQUES ET DECORATION INTERIEURE

Afin de garantir une meilleure coordination entre tous les lots techniques intervenant dans un projet, nous assurons la réalisations des études et la coordination entre les lots suivants:

– Les dossiers de structure ( études de génie-civil ) et voiries et réseaux divers.

– Les dossiers d’électricité, de sécurité et des performances énergétiques dans les bâtiments.

– Les dossiers de fluides ( chauffage-climatisation-évacuations)

-Les dossiers de décoration intérieure ( aménagements intérieure, plans des revêtements, plans de faux-plafond, éclairage, menuiserie, mobilier, plans paysagers des aménagements extérieurs).

PILOTAGE ET SUIVI DES AUTORISATIONS

Nous assurons le suivi auprès des administrations diverses afin d’obtenir les autorisations nécessaires à la réalisation du projet ( permis de bâtir, sécurité, accords des divers concessionnaires en électricité, eau potable, télécommunications, assainissement et impact sur l’environnement).

Aussi, nous assurons le pilotage des travaux et la coordination entre les différentes entreprises opérant sur chantier:

– Préparation du dossier de passation du Marché ( pièces écrites et métrés)

– Direction des opérations de soumission et d’adjudication.

– Contrôle de l’exécution des travaux.

– Suivi du respect des entreprises du planning d’avancement des travaux.

– Etablissement des décomptes et des réceptions provisoires et définitives des ouvrages.

EXECUTIONS CLEFS EN MAIN

Notre maitrise des études et notre connaissance du secteur de l’immobilier nous ont permis d’offrir des solutions clefs en main en assurant aussi bien les études ( architecture, décoration, lots techniques) que l’exécution des travaux par des entreprises compétentes ( génie-civil, électricité, fluides, menuiserie Aluminium et bois, peinture, fournitures diverses). Des cahiers des charges et des contrats à signer avec le client constituent les documents contractuels à respecter ( type de fournitures, qualité, normes, délais, échéances de paiement).

CONTACTEZ NOUS

CPNTACT

Tel/Fax: +216 70 683 767
Mobile: +216 98 306 924
contact@adel-mzali.com
Av. de l'UMA - Résidence Imen 1 - Bloc F - 2036 La Soukra

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